Fortis Capital SICAF S.p.A. - Sede Legale: Via Boncompagni 47, 00187 Roma

Fortis Capital Sicaf spa P. IVA 18311761003

FORTIS CAPITAL SICAF

Fortis Capital SICAF S.p.A. - Sede Legale: Via Boncompagni 47, 00187 Roma

CHI SIAMO

LA NOSTRA IDENTITA'

Un Fondo di Investimento Alternativo Italiano focalizzato su valore e sostenibilità

Fortis Capital SICAF è una Società di Investimento a Capitale Fisso Eterogestita multi-comparto, istituita per offrire agli investitori professionali l'accesso a strategie immobiliari diversificate e ad alto valore aggiunto supportata dalla professionalità di Castello SGR. La nostra struttura societaria consente una gestione flessibile e mirata del capitale, segmentando gli investimenti in base al profilo di rischio-rendimento e alla tipologia di asset.

STRUTTURA MULTI-COMPARTO

COMPARTO RESIDENZIALE: Focalizzato sull'acquisizione, riqualificazione e valorizzazione di immobili residenziali in aree urbane strategiche. La strategia privilegia progetti di rigenerazione che integrano i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo.

COMPARTO RESIDENZIALE: Dedicato a investimenti in asset commerciali, uffici e logistica leggera. L'obiettivo è generare flussi di cassa stabili attraverso la locazione a tenant di primario standing, puntando su immobili situati in location ad alta visibilità e accessibilità

Il nostro approccio combina una rigorosa disciplina finanziaria con una visione industriale del Real Estate, trasformando opportunità di mercato in valore tangibile e sostenibile nel tempo

MANAGEMENT

IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE

Prof. Giorgio Di Giorgio

PRESIDENTE

Dott. Gianfranco Leonetti

VICE PRESIDENTE

Professore di Teoria e Politica Monetaria alla LUISS, vanta una consolidata esperienza di governance nel settore finanziario. Ha portato la sua competenza come Independent Director in società di asset management di primo piano. Unisce eccellenza accademica con ruoli di supervisione strategica e private debt

Formazione giuridico-economica, solida esperienza in consulenza strategica, finanza agevolata e transizione energetica, affiancando incarichi di advisory per aziende e enti. Completa il suo profilo l’attività di ricerca e docenza universitaria, con una specifica competenza in politiche comunitarie e finanza sostenibile

Dott. Marzio Carrano

AMMINISTRATORE DELEGATO

Avv. Stefano Matetich

CONSIGLIERE

Formazione in Ingegneria ed Economia con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare maturata tra attività di advisory e investimenti diretti. Ha ricoperto incarichi di Presidente in società di portafoglio e in realtà regolamentate. Coniuga visione strategica e approccio diretto all'investimento

Avvocato specializzato in diritto societario, fallimentare e tributario oltre ad attività accademica. Ricopre ruoli di governance in società quotate, unendo una solida competenza tecnico-legale e operativa. Unisce l'alta consulenza legale con la diretta esperienza mangeriale e strategica d'impresa

Dott. Raffaele Carnevale

CONSIGLIERE

Professionista finanziario specializzato nel settore immobiliare, attualmente iscritto al Master in Accounting and Fundamental Analysis alla Columbia Business School e in possesso di una Laurea in Business with Finance conseguita alla Bayes Business School. Vanta esperienza in private equity e advisory immobiliare, avendo analizzato e modellato operazioni di rifinanziamento e ristrutturazione da milioni di euro presso EY. Ha guidato acquisizioni di asset, allocazioni di capitale e strategie di crescita per startup. Combina solide competenze analitiche nella modellistica finanziaria applicato a progetti immobiliari, e d'investimento

I PROMOTORI

Fortis Cpital SICAF S.p.A. nasce dall'iniziativa di un gruppo di investitori professionali e partner industriali di primario standing costituitisi nella “ECLIPTON società semplice”

TRASPARENZA E SOLIDITA'

Governance e Struttura

Un strattura organizativa solida e trasparente, progettata per garantire la massima efficienza gestionale e la tutela degli interessi degli investitori attraverso il rigoroso sistema di controllo

STRUTTURA ORGANIZZATIVA

Esperti Indipendenti

Soggetti terzi incaricati della valutazione semestrale imparziale degli asset immobiliari e della verifica della conformità normativa, fondamentali per la trasparenza del valore della quota.

Consiglio di Amministrazione

Organo responsabile della gestione strategica e operativa del fondo. Composto da professionisti con comprovata esperienza nel settore immobiliare e finanziario, definisce le linee guida di investimento e supervisiona l'implementazione delle strategie.

Comitato Consultivo

Supporta il Consiglio di Amministrazione con pareri non vincolanti su materie specifiche, in particolare per operazioni che presentano potenziali conflitti di interesse, garantendo indipendenza di giudizio.

STRUTTURA FINANZIARIA

DIRITTI E CATEGORIE

CAPITALE SOCIALE E AZIONI

Azioni di Classe A

Riservate agli investitori istituzionali "anchor". Conferiscono diritti patrimoniali privilegiati in sede di distribuzione dei proventi e diritti di voto rafforzati per la nomina di componenti del CdA

Fortis Capital SICAF è costituita nella forma di società per azioni a capitale fisso. Il capitale sociale è rappresentato da azioni nominative, suddivise in diverse categorie per rispondere alle esigenze di differenti tipologie di investitori istituzionali e professionali.

La struttura del capitale è concepita per allineare gli interessi del management con quelli degli investitori (LPs), garantendo al contempo una governance snella ed efficace.

Azioni di Classe B

Riservate al management e ai promotori dell'iniziativa. Incorporano meccanismi di Carried Interest subordinati al raggiungimento di determinati obiettivi di rendimento (Hurdle Rate).

Azioni Ordinarie

Destinate alla generalità degli investitori professionali. Garantiscono diritti patrimoniali proporzionali e diritti amministrativi standard secondo la normativa vigente.

Fondo Chiuso

Rimborsi solo a scadenza o liquidazione

Capitale Fisso

Stabilità patrimoniale a lungo termine.

Documentazione Societaria

Per approfondire lo statuto, i regolamenti e i dettagli sulla governance, accedi all'area riservata o contatta il nostro Investor Relation Teams